Havnegade 5, Nørre Alslev
Colliers præsenterer en attraktiv investeringsejendom beliggende på Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev. Ejendommen omfatter et samlet areal på 15.563 m² og er velegnet til produktion og lagerformål. Med en prisindikation mellem 33,7 og 48,7 millioner DKK tilbyder denne ejendom en betydelig mulighed for investorer inden for industri- og logistiksektoren.
Ejendommens placering i Nørre Alslev giver nem adgang til regionale transportforbindelser, hvilket gør den ideel til virksomheder, der søger effektiv logistik og distribution. Den rummelige struktur og de fleksible anvendelsesmuligheder gør den attraktiv for en bred vifte af industrielle aktiviteter.
For yderligere information og detaljer om ejendommen, henvises til Colliers’ officielle opslag – eller hent sagsdokumenter nedenfor.
Fakta
- 15.563 m² samlet areal
- Lejet af DLF Seeds, verdens største frøproducent
- Lagerhaller istandsat ved indflytning
- 10 bygninger ifølge BBR
- Flest bygninger samlet, nogle adskilt
- Lager i god stand
- Nogle haller uopvarmede; andre med kalorifere
- 2 læsseramper primært i brug
- Kontorer og kantine – står tomt
- 7.300 af 7.500 ampere udlejet
- Kan købes uden ampere-leje for 33,7 mio. kr.
- Ikke energimærkningspligtig
- Årlig leje: 5,43 mio. kr. inkl. ampere
- Afkast, år 1: 10%
- Pris: 48,7 mio. kr.
